É necessário ART para manutenções de parte hidráulica em um apartamento?

Preciso fazer manutenção na tubulação de um banheiro social de meu apartamento. Pode ser que a troca seja de trecho da tubulação ou de toda a tubulação do banheiro. Eventualmente, seria também trocado o registro de entrada. A Administração do meu prédio informou que é necessária ART e supervisão por engenheiro ou arquiteto.em todo e qualquer serviço de manutenção. Parece-me um exagero.