Alteração no estacionamento

Minha duvida é sobre estacionamento. Especialmente 3 estacionamentos tem o tamanho maior que os demais, especificamente eles tem uma profundidade maior que os demais. Preciso ver ainda no contrato de compra do Ap o tamanho exato do espaço, e retirar esse excesso aproveitar ele pra uma pracinha. E no caso de pracinha pra crianças existe alguma forma mais segura e rápida e principalmente barata para construção de pracinha.