Quem é responsável pela limpeza da área comum?

Bom Dia. Aluguel uma sala comercial e, na apresentação da sala, a corretora informou que havia limpeza da área comum. Existem 7 salas no prédio, 2 locadas e 5 vazias. Quem deve realizar a limpeza da área comum? As 2 salas locadas ou o proprietário?