Quem paga atestado eléctrico de um imóvel? Proprietário ou inquilino

Alugo uma sala comercial e alguns aparelhos estavam queimando, técnicos confirmaram a baixa voltagem da energia elétrica..informei a imobiliária que disse que enviaria um eletricista...mas na conta seguinte já veio o valor a ser pago referente à um atestado elétrico e tbm de para raios! Quem deve pagar por isso? Obrigada