Troca válvula antiga, troca flexível e adequação local ponto do fogão é da unidade ou do condominio?

Há diversos aptos com válvula de gás antiga. Há outros que requerem também a troca do flexível do fogão. Há muitos outros cujo ponto do fogão está atrás do equipamento. Os custos de regularização dos três itens são de responsabilidade do condomínio ou do condômino?