Manutenção do prédio, como cobrar o administrador de forma legal e jurídica?

Moro em um prédio antigo, construção sobre loja. O prédio tem 5 andares e 9 apartamentos. São duas proprietárias e um advogado que esta como responsável administrativo do imóvel em nome de uma das proprietárias. A manutenção do prédio é precária, tem rachadura, mofo. Mas este ontem chegou ao estremo, a bomba que puxa água da rua para caixa d´água queimou na segunda feira 06/08/2019 e está ate hoje sem concerto e todos moradores sem água. A promessa do administrador era concertar ontem as 13h, isso não aconteceu. Explicação é que o proprietário não libera verba para compra de uma nova bomba. o que fazer nesta situação?