Vaga de Garagem como limpar?

Olá Gostaria da solução que estou tentando entender e não consigo descobrir o que posso fazer: - Posso limpar a vaga que tenho com cloro. O condomínio não olha o piso e está cheio de limo. Vou ter problema com o condomínio? - A cor é cimento. Está preto de sujeira. Posso pintar ela sem ter problema com o condomínio?