Problema de esgoto

Estou com problema de esgoto do meu chuveiro com o vizinho de baixo. Meu vizinho me aviso que esta tendo um vazazamento no teto do banheiro dele, mas ele disse que ja tinha percebido um mancha no teto a um tempo, e como adquiri o apartamento a 2 meses, e nao fiz reforma, gostaria de saber quem deve fazer essa manutençao ?