Quem é o responsável pela manutenção? Condomínio ou proprietário

Boa tarde O condomínio com 1 torre. 15 andares e 60 apartamentos, sendo que os apartamento do 15º andar são coberturas. Estes apartamentos da cobertura possuem o sistema conjugado individual de aquecimento solar com pré-aquecimento, cujo reservatório térmico (BOILER) de cada apartamento encontram-se instalados no barrilete do condomínio, portanto na área comum. A minha dúvida é de quem é a responsabilidade pela manutenção preventiva e corretiva deste reservatório, considerando que mesmo instalado nas dependências da área comum do condomínio é de uso exclusivo do morador daquele apartamento.