Obras em áreas comuns com alteração de instalação original.

Boa tarde. No condomínio onde moro, foi identificado um trecho de tubulação com vazamento de água, não se sabe exatamente onde é, sabe-se apenas o trecho. Está sendo feita uma obra na área alterando esse trecho de abastecimento de água, ou seja, alterando a instalação original. Segundo o síndico, esta instalação, que abastece um banheiro e uma ducha, não foi encontrada na planta hidráulica do condomínio. Gostaria de saber se haveria necessidade de uma nova planta ou alguma alteração ou apresentação de projeto a ser feita em relação a essa nova instalação. Gostaria de saber também da necessidade ou não de ART para essa ou qualquer outra obra realizadas em áreas comuns. +////