Gostaria de saber quem é responsável em reparar tubulações vert. e horiz. em APs(existe alguma lei?)
O morador abaixo da minha unidade esta reclamando de vazamento no teto do seu banheiro. Após a inspeção visual, o pedreiro indica pelo zelador deu como causa do vazamento um defeito (furo/trinca) na tubulação de esgoto (vertical).
O sindico informou que as custas do reparo serão minhas se o defeito na tubulação vertical (esgoto) estiver na minha unidade ou da moradora reclamante se o defeito na tubulação vertical (esgoto) estiver na sua unidade, inclusive mencionando que este tipo de defeito é de vicio da construção não sendo de responsabilidade do condomínio.
Gostaria de uma orientação de como devo proceder neste caso, pois o morador reclamante esta querendo que eu coordene toda a contratação de um pedreiro para quebrar a parede de seu banheiro.
Obs.
Prédio com 10 anos.
Local onde o teto rebaixado de gesso esta ficando preto: junto à tubulação vertical de esgoto