Limpeza de calçada em condomínio misto, quem paga?

Já vi por aqui questionamentos semelhantes,mas ainda tenho dúvidas. Sou sindica em um prédio com 6 apartamentos e duas salas comerciais no andar térreo. As salas comerciais não pagam taxa de condomínio. Pelo pouco que já busquei sobre o assunto neste caso a limpeza ficaria sob responsabilidade de cada sala na parte que utilizam, somente manutenção e obras devem ser divididas entre condomínio e salas comerciais, seria isso mesmo?