Sobre trincas e infiltração qual a responsabilidade do condomínio?

Meu apartamento possui problemas de infiltração proveniente de rachaduras no lado externo do prédio. O condomínio já realizou manutenção por duas vezes. Mas as infiltrações e estufamentos voltaram a aparecer em pouco tempo. Informei sobre a reincidência. Solicitei novamente a manutenção na parte externa para que eu pudesse seguir com a manutenção interna (tratamento e pintura). O síndico contratou o serviço de manutenção da parte externa. O prestador do serviço, o pintor, me informou ao realizar o trabalho que estava fazendo uma "gambiarra", que não iria resistir por muito tempo. informei o síndico sobre essa fala e ele disse que o condomínio cumpriu com a obrigação. Como devo proceder frente aos meus direitos como condômino?