Em caso de emergência, instalação de câmeras e cerca elétrica podem entrar como despesas ordinárias?

Temos 12 unidades apenas, sendo que 5 casas estão alugadas e 2 estão vagas Aprovamos com 8 votos a instalação de cerca elétrica e câmeras, porém o proprietário das 7 casas não quer pagar, mesmo que 4 dos seus 5 inquilinos aceitem pagar. O proprietário dessas casas não mora lá, me disseram que nessa caso são despesas ordinárias e que quem mora é o responsável por pagar, correto??? Por causa de 1 pessoa se negar a pagar o rateio, o proprietário pediu para suspender as instalações!!! estamos fazendo devido a uma emergência, pois tentaram entrar em uma casa semana passada.