Construção antiga - Coluna d´água

Prezados(as) Senhores(as), De quem é a responsabilidade pela troca da coluna d´água do prédio no seguinte cenário: uma construção antiga (encanamento de ferro) onde as colunas d´água passam pelo banheiro dos apartamentos (mais ou menos 50cm) e quando surgem os vazamentos somos demandados a corrigi-los, mas com o agravante dos condôminos exigirem a recolocação de cerâmicas e/ou azulejos que são raros no comércio)?