PROPRIETÁRIO NÃO QUER PAGAR OBRA EMERGENCIAL, QUE DEVO FAZE?

MORO NUM PRÉDIO DE 2 ANDARES, COM 2 APARTAMENTO POR ANDA( 4 FAMÍLIAS ), O TELHADO DO PRÉDIO ESTA CAINDO POIS ESTA COM CUPIM, PRECISAMOS FAZER UMA OBRA DE EMERGÊNCIA, POREM O PROPRIETÁRIO DO 1º ANDA CUJO APARTAMENTO ESTA ALUGADO, SE NEGA A AJUDA NOS CUSTOS, NÃO TEMOS UM COMDONÍO REGISTRADO, O ENGENHEIRO DA DEFESA CIVIL JÁ VEIO AO LOCAL E CONSTATOU O PERIGO, VOU PEGAR O LAUDO ESTA SEMANA. E AGORA QUAL O PRÓXIMO PASSO?