Queda de pastilhas

O edifício tem 4 anos de conclusão, 14 andares, e todo revestido com pastilhas. Começaram a cair algumas, todas no mesmo local, tipo umas 50 pedras de pastilhas 20x20. A construtora dará a garantia e irá recolocar as pedras. Porém, a minha dúvida é a seguinte: antes de recolocar as pastilhas, seria mais prudente o Condomínio solicitar um LAUDO TÉCNICO para engenheiros, com a finalidade de analisar as causas e possíveis quedas futuras de pastilhas? E o custo deste Laudo em torno de 2 mil reais, quem deveria pagar: a Construtora ou o Condomínio?