Responsável por efetuar laudo

Caros, um morador encaminhou uma notificação ao condomínio que tem mofo na casa dele e afirmou que a culpa é do condomínio. A administradora indicou que a gente pague por uma vistoria/ laudo, aí descubra de quem é a culpa. Esse é o caminho? Se a culpa não for do condomínio, pagamos pelo laudo mesmo assim? Abraços e, novamente, obrigada pela ajuda!