Caros, sou síndico do meu prédio e dois apartamentos encontram-se com vazamentos.
Quebrando uma parte da parede onde fica a coluna vertical d´agua, descobriu-se que uma parte da ramificação que liga o chuveiro do proprietário (um joelho para ser exato) está com uma fissura e vazando.
Porém, o problema é que não há nenhum REGISTRO para separar o que SERIA considerado bem comum (vertical) e a parte posterior (horizontal) e responsabilidade do condômino.
Nesse caso, por não haver registro eu posso considerar bem de uso comum APENAS a coluna vertical de água?
Sendo assim, toda e qualquer ramificação que não possui registro, seria considerada de uso particular e responsabilidade do apartamento?
Grato desde já.