Qual o quorum necessário para criar uma taxa extra para modernização de elevadores?

A ideia é convocar uma assembleia extraordinária com a pauta específica de criar uma taxa com prazo fixo de duração (36 meses) com a finalidade de pagar empresa para modernização de elevadores do prédio. Temos dificuldades em conseguir quorum. Então, basta metade +1 dos presentes ou preciso de um quorum maior?