Estacionamento (Vagas) incluir mais 4 vagas.

Sou o novo sindico do me prédio , estou pedindo algumas orientações aqui . Meu prédio tem um estacionamento com 12 vagas escrituradas c/ matriculas e se tem espaço para criar mais 4 vagas Pois a ideia é de criar mais essas 4 vagas colocando um valor X para alugar as mesma e reverter isso em fundo para ajudar em manutenção do predio, uma vez o condomínio novo e sem fundo . MINHA PERGUNTA É COMO PROCEDER?