Deveres na manutenção de prédio sem condomínio

Olá!!!Resido em um prédio sem condomínio com 4 aptos. Dois aptos são de um mesmo proprietário e aí está o problema, pois sempre que queremos fazer uma reforma (visto que o predio necessita de uma com urgência) esse proprietário diz que não!!!Gostaria de saber se há alguma forma de fazê-lo concordar, alguma lei que o obrigue a aceitar a reforma, pois os demais proprietários se sentem prejudicados e inseguros por "prever" possíveis incidentes por falta de manutenção!!! Obrigada