De quem é a responsabilidade da limpeza da caixa de esgoto e caixa de gordura em condomínios horizon

Sou síndica em um condomínio horizontal, são 16 casas. Cada casa tem uma caixa de gordura e uma caixa de esgoto em sua área privativa. De quem é a obrigação da limpeza destas caixas ? Vamos passar por uma obra e o construtor na época deixou as caixas de esgoto mal feitas, alguns já reformaram seus quintais. O condomínio também tem a obrigação de reformar estas caixas ? Minha grande dúvida é até onde é obrigação do condomínio e do morador das manutenções dentro de suas casas, ao que me parece um morador sempre tenta jogar a responsabilidade das reformas de suas áreas no condomínio por conta dos erros do construtor. Ob.: as caixas são interligadas.