Vazamento no cano de agua pluvial a partir da cobertura.

Quando há um vazamento de uma tubulação (por desgaste natural e não por mau uso) de água pluvial a partir da área externa privativa da cobertura para a unidade abaixo, de quem é a responsabilidade? Do condômino da cobertura ou do condomínio? A tubulação de água pluvial é de responsabilidade do condomínio e, havendo desgaste natural, deve o condômino da cobertura ser responsabilizado por isto? E se houver vazamento da mesma tubulação para a cobertura, proveniente do telhado, de quem é a responsabilidade?