A Construtora não entregou as áreas comuns, posso ser cobrado por isto?

Meu condomínio tem 96 apartamentos. Ainda faltam ser entregues 24 unidades ao proprietários, bem como as áreas comuns. A Construtora está priorizando a entrega dos apartamentos inicialmente. Os condôminos que já pegaram as chaves podem cobrar melhorias nas áreas comuns? A Construtora ainda não me chamou para a vistoria inicial, ou seja, ainda não recebi oficialmente estas áreas.