Goteiras em apartamento, de quem é a responsabilidade?

Boa tarde. Somos um condomínio de 11 blocos, com 2 andares cada (térreo e 1º andar). O andar de cima é forrado com PVC, e após o PVC vem a telha. Após uma forte chuva, um morador informou que apareceu goteiras em seu apartamento, de quem seria a responsabilidade? O condomínio ou do morador? Este reparo pode ser considerado urgente? Obrigado.