preciso trocar o registro da prumada, proprietario ou condominio. quem paga?

tem um vazamento no registro mestre do apartamento e precisa ser trocado. o encanador disse q vai precisar trocar o registro inteiro e vai precisar quebrar um bom pedaço pra isso. como o registro faz ligação com a prumada, quem paga a conta, o condominio ou o proprietario?