Trocar o reservatório de água que está com furo ou consertar?

Olá, Feliz Ano Novo! Essa semana surgiu um furo na Caixa d? água. Dois profissionais me deram laudos diferentes. Um disse que tem que trocar e outro disse que pode tampar o furo executando o serviço com a caixa vazia lixando e tampando por dentro e por fora. Qual deles está certo? isso aconteceu no dia do 31 o vazamento está minando agua no apartamento que fica embaixo da mesma. no meu Prédio temos direito a construir na cobertura e alguns já tem a sua pronta. minha dúvida é a seguinte o Condomínio deve arcar com o conserto das fissuras que estão nas coberturas que ainda não construíram ou cada proprietário que cuide da sua já que as fissuras e a laje tem problemas devido a construtora não ter entregue um serviço de boa qualidade? E um furo no reservatório tem mesmo conserto ou a caixa esta condenada? Agradeço antecipadamente o esclarecimento. Rose