Residencial Marfim 2 São Luis Ma Recebi o apartamento em dezembro de 2014.

Minha pergunta é a seguinte, nos últimos meses observei que ouvi umas rachaduras na área externa do bloco, na parede que fica de frente para a avenida. Foi feito uma reparo, porém sem nenhum comunicado, eu só soube depois que vi as manchas na parede, onde se trata dos reparos. 1ª pergunta - Eles não avisaram do que se trata a rachadura, o que devo fazer? 2ª pergunta - A parede esta com os reparos enormes feito pela construtora chamando atenção e claro desvalorizando o imóvel, o que devo fazer? 3ª pergunta - Eles têm obrigação em pintar e deixar arrumado? Quais os meus procedimentos nessas situações? Muito obrigado!