Obra de Desentupimento de Contuide no Corredor do andar

Estou tentando instalar o serviço da Net no meu aptº, foi detectado um entupimento na passagem do fio da caixa de telefonia do corredor do andar até a entrada do meu apto. conversei com o sindico e o mesmo no inicio demonstrou resistência em pagar a despesa pelo condomínio, depois retornou dizendo que havia consultado a Adm e a mesma informou que de fato a despesa da obra era do condomínio, hoje fui pedir um prazo para a realização da obra e, o sindico informou que o conselho não aprovou a obra e que isso era um vicio construtivo, tinha que ver com a construtora, eu não aceitei e disse que isso quem tinha que ir atras seria o condomínio e não o proprietário, dado que o problema esta na área comum, já consultei a convenção do condomínio e o regulamento interno, nenhum dos dois trata de responsabilidade de execução desse tipo de obra, como faço para resolver esse problema, entro com açao extrajudicial? tem algum artigo do código civil que posso citar na notificação? Obrigada. Roseli Torres