O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque para um navegador moderno para ter uma melhor experiência no SíndicoNet 😉

Saiba mais ×

Favoritos

Entrar

Pergunta

paulo

Atribuições do Sindico

Por paulo
Perguntou há mais de 1 ano

Boa noite!
Tenho um apartamento que sofreu problemas de vazamento dos banheiros do vizinho de cima e com isso estragou todo o teto dos meus dois banheiros, a sindica e o zelador conversaram com o vizinho, ele reparou o banheiro dele, mas foi sem educação com eles, devido a isso a sindica disse que não é obrigação dela exigir que o vizinho pague pelo reparo dos tetos dos meus banheiros, ela simplesmente tirou o corpo fora deixando eu sem saber o que fazer, como vendi meu apto quero entregar ele com isso resolvido. A pergunta é, a sindica é ou não responsável por mediar a resolução do problema? Se não, como devo proceder, se sim, onde encontro amparo para que ela seja a mediadora do problema?

Responder esta pergunta
WhatsApp
LinkedIn

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (5)

Ordenar:

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Boa noite! Via de regras o caso deve ser resolvido entre os moradores.

O bom senso deveria prevalecer e ela fazer a intermediação.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
E

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Paulo - Síndica de um condomínio só pode mediar, não conseguindo exito, você, o prejudicado tem que acionar na justiça o condômino que te prejudicou. A Justiça poderá obriga-lo ou não a fazer o conserto em sua unidade, dependerá de seus argumentos e provas. Melhor opção é contratar um Advogado para resolver esta situação. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
LUCIANO REIS
LUCIANO REIS

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia Paulo

A sindica é uma mediadora para resolver o problema, mais não é obrigada.
Agora só cabe a você conversar com o seu vizinho para ver se ele irá arcar com isso, senão o fizer o melhor é consultar um advogado para entrar com uma ação judicial contra ele.

Assinatura: Boa sorte
lucianorpreis@hotmail.com - (11) 98243-8468

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Paulo,
A síndica fez um favor para você, NÃO era obrigação dela.
Assuntos que envolvam vasamento entre as unidades, é assunto entre proprietários.
Então, notifique o proprietário de cima, dando prazo para execução do reparo ou faça você mesmo.
Um abraço!

Fonte: Pessoal

Assinatura: Marçal - Síndico Profissional
marcal627@bol.com.br
Bacharel em administração
30 anos de experiência no ramo imobiliário.
(51) 986366900

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn
Anônimo
Anônimo

Respondeu há mais de 1 ano

Sr. Paulo,

boa tarde,

1. a sindica é ou não responsável por mediar a resolução do problema?
Não, por se tratar de um problema entre dos condôminos e que não envolveu questões gerais do condomínio, ela de fato nao tem obrigação legal de resolver.

2. como devo proceder, se sim, onde encontro amparo para que ela seja a mediadora do problema?
Você deve contratar um advogado para tentar resolve ro problema consensualmente com este vizinho e, caso nao seja possível, ajuizar a acao de indenizacao contra ele.



Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

**Minha resposta não é um parecer jurídico, baseia-se nos dados fornecidos em sua pergunta e pode ser alterada havendo fatos não citados ou não detalhados.

Um abraço,

******** (São Paulo e SÃO JOSÉ DOS CAMPOS)
ADVOGADO, administrador de condomínios e síndico profissional
Especialista em Direito Imobiliário e de Condomínios (15 anos de experiência)
*WHASTAPP (11) 99398-4151 das 09h às 19h*
https://www.instagram.com/luc008/
http://www.facebook.com/juridicoluciano


“E não há nada mais perigoso no mundo do que um idiota persuadido da sua própria normalidade.”
Olavo de Carvalho

Compartilhar
WhatsApp
LinkedIn

Conteúdos relacionados

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.