Reparos na parte elétrica, responsabilidade do inquilino?

Moro no apartamento já há mais de um ano. Ele é antigo e visivelmente necessita de reforma e manutenção. Até pouco tempo não rendeu problemas, quando a luz da cozinha e o chuveiro deixaram de funcionar. Pergunto, o reparo na parte elétrica da cozinha e do chuveiro é responsabilidade do inquilino?Sendo que provavelmente está entrando em colapso pela falta de manutenção do proprietário?