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Adriana Araujo

Necessidade de pintura de varanda aberta na cor da fachada.

Por Adriana Araujo
1 ano

Sou síndica de um edifício de 9 andares que possui algumas varandas abertas e outras com fechamento por vidro. Estamos efetuando a pintura externa do mesmo e gostaria de saber se há obrigatoriedade das varandas abertas serem todas pintadas na mesma cor e padrão (teto e paredes) utilizado nas paredes externas do edifício. A mesma regra vale para os apartamentos de frente e fundos??

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Respostas (6)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
1 ano

Boa noite! Deve-se manter a cor uniforme.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Anônimo
Anônimo respondeu
1 ano

“Uma espiritualidade desordenada que torna o praticante sonhador, excêntrico ou incontrolado, é, realmente, péssimo sinal.”
Karen Armstrong (Em Defesa de Deus)


Sra. Adriana,

Boa tarde.

Embora se respeitem as opiniões em contrário, de acordo com o Código Civil, Tribunal de Justica do Estado do Rio de Janeiro e Superior Tribunal de Justiça, todas as varandas devem ser pintadas da mesma cor.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

À disposição para maiores esclarecimentos,

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo e RIO DE JANEIRO)
ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151
https://www.instagram.com/luc008/

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
1 ano

OI ADRIANA!
SIM, É NECESSÁRIO UM PADRÃO!
UM ABRAÇO!

Fonte: Pessoal

Marçal - Síndico Profissional
marcal627@gmail.com
Bacharel em administração 30 anos de experiência no ramo imobiliário.
Com atuação na região Sul

Anthero Santos
Anthero Santos respondeu
1 ano

Adriana,

Sim, todas as varandas abertas e fechadas devem apresentar a mesma cor e padrão considerando que quaisquer modificações da cor são consideradas alteração de fachada, item proibido pelo Código Civil.

Caso prefira entrar em contato diretamente, segue o meu contato:
Anthero Santos
Engenheiro Civil Perito
21 99104-2366
eng.antherosantos@gmail.com

MMendes Engenharia e Serviços

Bom dia.
Com toda certeza há a necessidade de se manter o padrão, mesmo havendo fechamento em vidros nas sacadas.
Att,

MMendes Engenharia e Serviços
11 947825138 WhatsApp
mmendes.net.br

Arquiteta e Eng. Segurança Lilian Victor

Boa noite.
Seu assunto depende da convenção. Requer uma analise maior nas normas da convenção e do projeto.
Nada impede do condomínio mudar sua cor, só dependerá do comum acordo dos moradores e os responsáveis pela administração do condomínio.
Nada impede de prédios pintarem toda a fachada de uma cor e as partes internas uniformemente de outra. Só precisa constar em projeto e memorial regularizando o mesmo junto a prefeitura.
Sugiro a contratação de um arquiteto responsável para o mesmo.
Para maiores detalhes estou a disposição.

Att: Lilian Victor
Arquiteta, Urbanista e Engenheira de Segurança
Maiores informações: 011989116480 WhatsApp
lilianvictormaia@hotmail.com

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