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Tabita araujo faber

Infiltração dentro do apto

Por Tabita araujo faber
1 ano

Faz alguns meses que tenho infiltração no meu apto porém não arrumei pois estou esperando uma reforma externa do prédio. Eu que tenho que pagar a reforma do meu apartamentomesko sabendo que a infiltração foi causada por um erro de pintara da fachada do prédio?

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Respostas (6)

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
1 ano

OI TABITA!
VOCÊ JÁ NOTIFICOU O SÍNDICO DO OCORRIDO?
POR QUE SE ELE NÃO SABE, COMO VAI SABER SE PERTENCE A VOCÊ, O AO CONDOMÍNIO?
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
1 ano

Boa tarde! O responsável pela pintura é o mesmo por todos os danos,ou seja indiretamente a empresa contratada pelo condomínio e diretamente o condomínio.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Imagine Sustentável
Imagine Sustentável respondeu
1 ano

Olá! Se as infiltrações são provenientes de alguma obra de conservação de fachada ou da construtora precisa examinar as garantias, porque elas têm prazo. Verifique com os demais condôminos e o síndico.

Fonte: Eu

Olavo Antonio de Oliveira - Imagine Soluções Sustentáveis Redução no Consumo de Água (11)95756-8421

Imagine Sustentável
Imagine Sustentável respondeu
1 ano

Olá! Se as infiltrações são provenientes de alguma obra de conservação de fachada ou da construtora precisa examinar as garantias, porque elas têm prazo. Verifique com os demais condôminos e o síndico.

Fonte: Eu

Olavo Antonio de Oliveira - Imagine Soluções Sustentáveis Redução no Consumo de Água (11)95756-8421

Anônimo
Anônimo respondeu
1 ano

“Para instaurar um Estado policial não é preciso dar mais armas à policia; basta tira-las dos cidadãos.”
Olavo de Carvalho (O Mínimo que Você Precisa Saber Para não der um Idiota)


Sra. Tabita,

Boa noite,

Embora se respeitem as opiniões não jurídicas e interpretações pessoais em contrário, de acordo com o Código Civil, Tribunal de Justica do Estado de São Paulo e Superior Tribunal de Justiça, desde que você comprove que a ifiltracao tme sido causado por esse erro, a responsabilidade será do condominio.

Este é o procedimento que tenho adotado com sucesso em situações como esta.

À disposição para maiores esclarecimentos,

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo)
ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151- SOMENTE EM DIAS ÚTEIS E DAS 9H AS 19H
https://www.instagram.com/luc008/

Fernandes & Grossi Engenharia

Sr.ª Tabita
Boa tarde.

Um dos problemas mais incidentes em edificações é a umidade. Isso se deve ao fato dela ser proveniente de diversas causas e, também, por ser necessário ter um sistema com desempenho 100% conforme – se tiver 99%, a água encontrará caminho nesse 1% irregular.

Uma prática comum nessa área, bastante equivocada, é de apenas tratar o sintoma e não a causa. Em muitos situações já presenciei serem reparados apenas com a retirada da pintura solta, a aplicação de algumas demãos de argamassa polimérica (impermeabilizante) e refeita a repintura do local. Essa ação apenas cria uma barreira que não impede o aparecimento de água por outros pontos, o que permitirá que o problema volte a ocorrer após algum tempo.

Antes de realizar o reparo de qualquer anomalia, deve-se realizar uma investigação da causa e tratá-la, em vez de apenas tratar seus sintomas. Portanto, no seu caso, a umidade pode ter diversas origens, para definir se a responsabilidade pelo reparo é do condomínio ou sua, precisa ser feita uma inspeção por profissional habilitado. Evite, também, postergar o reparo, porque provavelmente serão mais onerosos e mais complicados de resolver.

Atenciosamente,

Engº Marcus Vinícius Fernandes Grossi
Gerente Geral
Fernandes & Grossi Engenharia
Tel.: 11 5594-3277 / 5078-7842
Cel.: 11 9.8693-0616
www.fernandesgrossi.com.br

Fonte: http://fernandesgrossi.com.br/umidade-em-edificacoes-nem-tudo-e-problema-de-impermeabilizacao/

Kitgás Brasil
Kitgás Brasil respondeu
1 ano

KITGAS BRASIL
Aconselhavél uma consulta juridica.

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