Problema com drenagem da piscina da cobertura

Boa tarde, no meu prédio o morador da cobertura quando faz a drenagem da piscina a água desce pela tubulação e chega nos primeiros andares com muita força e retorna água e espuma pelos ralos das varandas. O problema é que o prédio construiu o sistema de drenagem das piscinas das coberturas utilizando as tubulações dos ralos das varandas. Esse problema ocorre com todos os moradores do primeiro e segundo andar e as respectivas coberturas. O prédio não está mais na garantia. É possível proibir que ele faça a drenagem da piscina? No caso de reformas nas tubulações quem deve arcar, o condomínio, o proprietário da cobertura ou os condôminos do primeiro andar?