Tem um buraco debaixo piso área serviço e banheiro onde entra água, de quem é a responsabilidade?

O Condomínio aqui é de 1997. Tem um buraco que foi formado em baixo do piso da área de serviço e banheiro, de apartamento do primeiro andar. A terra que tinha debaixo do piso saiu formando o buraco que pelo que vimos é grande, o ralo estava quebrado e o cano também, alem de estar entupido. Entao a água que caia entrava para o buraco e não saía na caixa de gordura/passagem. A responsabilidade é do proprietário do apartamento, ou do condomínio?