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Pergunta

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Isaura Beekhuizen

Preciso de autorização de todos os proprietários para colocação de manta térmica no telhado?

Por Isaura Beekhuizen
43 dias

Meu apto é insuportavelme quente, chega a fazer mais de 31 graus logo pela manhã, gostaria de colocar/pagar a colocação de manta térmica no telhado acima do meu imóvel. Pelo o que entendo telhado não é fachada e a colocação da manta seria efetuada por forma qualificada em impermeabilização. Inclusive constatei hoje que há telhas rachadas acima do meu apto. Grata por sua ajuda.

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Respostas (3)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
43 dias

Isaura - Sim, até porque o telhado é parte comum do condomínio, portanto, pertence a todos os condôminos e além disso, partes comuns, são inalienáveis, não podendo ser vendido ou cedido. Entendo que, neste caso, a unanimidade terá que concordar, através de uma documento individual com firma reconhecida e todas as despesas, serão por sua conta. A original deste documento fica arquivada nos documentos do condomínio e você fica com uma cópia para sanar dúvidas futuras, quando houver novos condôminos, fazendo parte do seu condomínio. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Osni - PROCOND
Osni - PROCOND respondeu
43 dias

Sra. Isaura. Não precisa de autorização de todos os proprietários. Apresente ao Sindico o que pretende fazer (por escrito); bem como uma declaração que assume os custos desse procedimento inclusive quanto a eventuais telhas quebradas etc etc. O Sindico irá avaliar sobre a necessidade ou não de convocar uma assembleia para tanto. (faça um laudo com um engenheiro civil para que o sindico tenha mais tranquilidade).

WWW.PROCOND.COM.BR Assessoria, Consultoria, Sindico e Administração Condominial
(13) 981199999 - contato@procond.

Isaura Beekhuizen
Isaura Beekhuizen respondeu
42 dias

Obrigada pelas respostas. A impermeabilização se for feita será por uma firma qualificada, com a supervisão de engenheiro, com contrato, garantia, nota fiscal, tudo preto no branco.

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