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RLMS

Manutenção do salão de festas

Por RLMS
69 dias

Meu condomínio esta com o salão de festas fechado desde outubro de 2017 por causa de uma rachadura.
Entrou uma nova sindica e ate o momento ela não se manisfestou referente ao que vai ser feito.
A sindica esta pensando em demolir e fazer outro , mais que no momento tem outras prioridades serem feitas.
Ela não deveria apenas fazer uma manutenção e liberar o salão como esta ?
Os condôminos estão fazendo suas festas em suas casas e sendo multados isso esta correto?
Obrigada

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Respostas (2)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
69 dias

Raquel - Pelo meu entendimento, ela deveria solicitar a um Engenheiro Calculista, um laudo do salão de festa e os motivos que ocasionaram a rachadura. Havendo recuperação da construção, talvez o próprio Engenheiro possa assumir a obra, deixando o salão seguro para uso dos condôminos. A síndica não pode demolir uma obra sem um laudo técnico da mesma e a aprovação de uma assembleia, pois o dinheiro não sairá o bolso dela, para a demolição e reconstrução do salão. Tudo é uma questão de conversas e entendimentos entre, Síndicos e condôminos. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Jose Carlos Loureiro
Jose Carlos Loureiro respondeu
68 dias

Prezada Rachel Leoni,
Boa noite.

Como comentado é necessário a contratação de um Engenheiro Civil para verificar a patologia da construção e ter certeza dos riscos que podem trazer aos Condôminos.

Em casos mais sérios é obrigatório acionar a Defesa Civil do seu Estado.

Nos casos dos condôminos realizarem festas em suas casas, os mesmos são obrigados a respeitar o Regulamento Interno e os horários impostos.

Espeto ter ajudado.

Att.,

Fonte: Sindiconet

José Loureiro (Moderador homologado* - Canal Tira-dúvidas)
Advogado especialista em Condomínios – OAB 259.560
www.lrad.com.br

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