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Pergunta

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Antonio Benedito de Carvalho

Pode o síndico fazer obras de manutenção no Condomínio cobrando mais barato?

Por Antonio Benedito de Carvalho
55 dias

Sou o atual síndico, tenho experiência em áreas como hidráulica, elétrica, pintura. Posso realizar trabalhos de manutenção, cobrando bem mais barato, considerando que sou também condômino e querer economizar?

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Respostas (5)

Marcelo Araujo
Marcelo Araujo respondeu
55 dias

Poder pode, entretanto pode gerar desconforto, pois certamente irão acontecer comentários. Se efetivamente pretender fazer colha orçamentos de pelo menos 3 empresas , e apresente o seu. Por fim, sugiro dar conhecimento e buscar "de acordo" com o Conselho Fiscal.

Fonte: Experiencia profissional

Marcelo Araujo - (ojuara53.2@gmail.com)

carlos alberto
carlos alberto respondeu
55 dias

Antonio, não é aconselhável muito menos ético. Caso os reparos não fiquem a contento vc terá sérios problemas. Mas, se mesmo assim entender que seria vantajoso ao condomínio, reúna orçamentos, convoque assembléia e permita que esta decida pela empresa que irá executar estes trabalhos, lembrando sempre que seja quem for, deverá fornecer nota fiscal e recolher os impostos.

CARLOS ALBERTO FRANCO - Adv

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
55 dias

Antonio, poder pode, porém não deve, aproveite a sua experiência para contratar a preço justo e fiscalizar para um bom serviço. Ao trabalhar abaixo do preço de mercado você desvaloriza sua mão de obra, mesmo cobrando abaixo sempre vão haver dúvidas, quanto ao preço, idoneidade dos serviços, emprego de material ou outros. Eu não faço, uso minha experiência de construtor para prever e solucionar problemas, no melhor prazo possível, contratando mão de obra qualificada e também treinando os funcionários do condomínio.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
55 dias

Boa tarde! Emitindo nota fiscal e os condôminos aceitando sim.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98b440-4093

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
54 dias

Antonio legalmente não há impedimento e eticamente eu acho errado. Como mediadora que sou eu nunca cobrei por nenhuma mediação que já fiz ao condomínio.

Se você insistir em prestar esses serviços ao condomínio peça aos condôminos que consigam outros orçamentos e compita em pé de igualdade com eles. Não adianta você conseguir os orçamentos porque orçamentos vindos da mesma fonte sempre são muito suspeitos.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

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