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eduardo

Quando o vazamento na tubulação é específico, há a necessidade de trocar do prédio todo?

Por eduardo
36 dias

Boa tarde,
No meu prédio de 6 andares está ocorrendo vazamento do 6º para o 5º e 4º andares. Como o prédio é antigo (quase 50 anos) não há planta hidráulica e o pedreiro teve que quebrar a área de serviço toda do meu apto (6º andar) para encontrar a origem do vazamento. Detectou-se vazamento na rede horizontal do 6º andar e em parte da rede vertical do condomínio. Há sinais de infiltração apenas no 5º e pouco no 4º andar.

A tubulação do prédio ainda é de ferro. Como há sinais de infiltração apenas no 5 e 4 andar, seria necessário/adequado trocar a tubulação de todo o prédio de uma vez?

Obrigado a todos antecipadamente.

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Respostas (4)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
36 dias

Eduardo - Tubulações de ferro de 50 anos, não aceitam solta, abertura de rosca ou emendas com cano de PVC, portanto a coluna terá que ser trocada, principalmente se for de água potável, devido a pressão. Mas quem determinará, será empreiteiro, engenheiro ou o responsável pela obra, verificando as condições do cano. Este tipo de serviço não é barato e um assembleia terá que ser realizada para divisão das despesas. Até que isto aconteça, o empreiteiro poderá fazer um paliativo, com manqueiras. Apesar de que fiz um paliativo deste em 2010 ainda aberto na unidade e até hoje os condôminos não decidiram sobre a obra. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
35 dias

Eduardo - pedreiro? Você deveria consultar um engenheiro e ver as recomendações. Entendo que deve trocar toda as tubulações. Levante os orçamentos, convoque uma assembleia e decida pelo melhor. Boa sorte.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
35 dias

Eduardo, neste caso o ideal seria trocar, bons profissionais conseguem realizar o conserto, o problema é que uma tubulação de 50 anos, já deu. Porque é conserta aqui, quebra ali. Eu trocaria.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
35 dias

OI EDUARDO!
HOJE EXISTEM CONEXÕES DE PLÁSTICO QUE SE ENCAIXAM COM FERRO, NÃO HAVENDO A NECESSIDADE DA TROCA TOTAL.
ENTÃO, PEGUE UM BOM PROFISSIONAL E ANALISE ESSA POSSIBILIDADE.
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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