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Fernanda

Infiltração na parede vertical externa em área que circunda apartamento térreo

Por Fernanda
32 dias

Sou proprietaria de um apartamento térreo em uma cidade de praia. Estão havendo infiltrações no muro que circunda esta área (um lado do muro dá para o meu quintal e o outro para o terreno ao lado). Quem deve arcar com esta manutenção? Eu ou o condomínio? Obrigada

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Respostas (5)

Arquiteto José Antonio
Arquiteto José Antonio respondeu
32 dias

Olá Fernanda,
Boa noite!
Se esta infiltração é externa, causada pelo tempo e não pela parte interna das propriedades, o condomínio é que deve arcar com estes reparos, ok.
Para mais informações e/ou assuntos técnicos, estou a disposição.

Atenciosamente
AJA - Arquiteto José Antônio
site: www.ajaarquitetura.com.br - email: ajaarquiteto@gmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
32 dias

Boa noite! Sendo área comum a responsabilidade é do condomínio.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
32 dias

Fernanda - Do seu lado você, inclusive poderá impermeabiliza-lo até uma altura de 60 cm a conta do chão. Assim, pelo menos do seu lado, não aparecerá mais unidades. Do outro lado, cuida o dono do terreno vizinho. 0k

CC - Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de 2002
Institui o Código Civil.

Art. 1.297. O proprietário tem direito a cercar, murar, valar ou tapar de qualquer modo o seu prédio, urbano ou rural, e pode constranger o seu confinante a proceder com ele à demarcação entre os dois prédios, a aviventar rumos apagados e a renovar marcos destruídos ou arruinados, repartindo-se proporcionalmente entre os interessados as respectivas despesas.

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
32 dias

Sendo parte comum a responsabilidade é do condomínio.

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
32 dias

Oi Fernanda!
Dê uma olhada na convenção, veja o que descre sobre sua área.
Como essa área é privada, só você usa, ao meu ver cabe a você o conserto por dentro.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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