Quebra de material do salão de festa

Boa tarde, utilizei o salão para festas do condomínio, e possue algumas cadeiras de plastico. Um convidado ao utilizá-la acabou quebrando-a, tal objeto estava já avariado, assim como algumas outras. Informei o porteiro, e no dia seguinte o zelador sobre o caso, e que se fosse necessário a substituição faria sem problemas. Hoje, o sr. zelador me informou que a sindica disse que tem que ser substituída. Diante de tudo isso, sou obrigado a substituir a cadeira quebrada, lembrando que paguei também pelo aluguel do salão. Att, Thiago