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Joice Tavares

Colocação e retirada de toldo para manutenção é de responsabilidade do locatário ou do locador?

Por Joice Tavares
9 meses

Prezados boa tarde.

Aluguei um apartamento que possui estrutura de toldo em todas as janelas. Esse mês irá começar uma reforma na fachada do condomínio e ficou acordado em assembléia que cada morador será o responsável pela retirada e colocação dos toldos dos apartamentos.

Sei que a taxa extraordinária da obra é responsabilidade do locador, mas a quem fica essa responsabilidade de contratar uma empresa para retirar ou e recolocar?

Desde já agradeço a atenção de todos.
Joice

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Respostas (14)

Jean Angelotti
Jean Angelotti respondeu
9 meses

Joice a retirada do Toldo é responsabilidade do locador pois é um anexo do imóvel.

Jean Angelotti Sindico Profissional falandodecondominio@gmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
9 meses

Boa tarde! O condomínio é o responsável.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

IDEACON Refrigeração & Climatização

Joice, boa tarde!

A IDEACON é uma empresa de instalação de ar condicionado localizada em São Paulo, lamentamos não poder lhe ajudar com a questão.

Secob Bombas
Secob Bombas respondeu
9 meses

não trabalhamos com este item

VilaRouca Elevadores e Montacargas

SE FICOU ACORDADO EM ASSEMBLÉIA, É VALIDO O QUE FOI ACORDADO, SENDO ASSIM (NESSE CASO) É DE RESPONSABILIDADE DO MORADOR.

VILA ROUCA ELEVADORES

ConstruRoyal Construções e Reformas

Olá, boa tarde!

A responsabilidade é do morador, já que ficou resolvido assim em assembléia, contate empresas especializadas e peça 3 orçamentos sobre este item...

André Santana
ConstruRoyal - Construções e Reformas de alto padrão para condomínios.
www.construroyal.com.br
contato@construroyal.com.br
(11) 94779-2005

Joice Tavares
Joice Tavares respondeu
9 meses

Jean Angelotti obrigada.

Paulo Rodrigues De Moura como mencionei na pergunta ficou acordado em assembléia que os responsáveis serão os moradores.


VilaRouca Elevadores E Montacargas, ConstruRoyal Construções E Reformas minha dúvida não é se quem se responsabiliza é o condomínio ou o morador. A dúvida é que no caso o morador não é proprietário do imóvel, e como a obra da fachada é de responsabilidade do proprietário a retirada do toldo é também?

Toldos da Sole
Toldos da Sole respondeu
9 meses

Se os Toldos já estavam instalados, quando da entrada do locatário, na minha opinião a responsabilidade é do LOCADOR, pois faz parte do imóvel

Anthero Santos
Anthero Santos respondeu
9 meses

Joice,

A retirada e recolocação do toldo é um item extraordinário devido a obra e assim sendo seu custo é de responsabilidade do proprietário (condômino)de acordo com o Código Civil.

Caso prefira entrar em contato diretamente, segue o meu contato:
Anthero Santos
Engenheiro Civil Perito
21 99104-2366
eng.antherosantos@gmail.com

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
9 meses

OI JOICE!
O LOCADOR É RESPONSÁVEL!
UM ABRAÇO!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Portal Elevadores
Portal Elevadores respondeu
9 meses

Bom dia;

Responsabilidade do Locador, podendo assim cotar 3 empresas para este serviço e ver o que melhor se encaixa no orçamento do mesmo.

Att: Portal Elevadores
(11) 3486-3487 / (11) 94000-9713
portalelevadores@gmail.com

MS Construções
MS Construções respondeu
9 meses

A responsabilidade é totalmente sua até mesmo para uma melhor negociação em preços e prazos, nada impede de fazerem uma reunião e contratar uma mesma empresa para prestar este serviço em todos os apartamentos mediante aprovação de todos, assim será mais seguro e eficiente em relação ao tráfego de prestadores.

Manoel Messias

Eletricallazz Soluções em Energia

Boa noite é preciso ver como foi acordado essa instalação entre inquilino e proprietário pois se for o mesmo inquilino que instalou o correto é ele arcar com os custo.

Marcio W. Lazzini
Eng. Eletricista
e-mail: engenharia@eletricallazz.com.br
Whats: 11 97246-3672

Endless SolutionS
Endless SolutionS respondeu
9 meses

Boa Noite Joice.
Acredito que a falha ocorrida é que se EXISTEM TOLDOS EM TODAS AS UNIDADES, deveria uma única empresa realizar tal serviço, assim como uma única empresa irá realizar a obra.

Este item, como o reparo é por conta do PROPRIETÁRIO DO IMOVEL e não pelo LOCATARIO.

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