Parte elétrica, quem é responsável

Boa noite, sou síndica de um condômino e tem um morador que esta com problema elétrico, esses dias ele ficou sem energia no apartamento, chamou o eletricista e que disse que Não seria no apartamento dele, o disjuntor da central de medição chegou a derreter, minha pergunta é ? o problema é do morador ou do condomínio por que segundo o rapaz da Eletropaulo ele está usando mais energia do que foi planejado para o apartamento por esse motivo o super aquecimento e que não resolveria só trocar o disjuntor e sim a fiação da central de medição até o apartamento, quem arca com isso, estou sem sabe.