Manutenção de telhado na varanda

Bom dia, sou síndico no meu condomínio de sobrados e fizemos um telhado de madeira com telhas romanas de cerâmica na varanda para padronizar, pois antes cada sobrado tinha toldos e cada um era de um jeito. Essa obra foi feia a uns 5 anos atrás, acontece que agora está apresentando problemas de infiltração entre a parede e o telhado. Estamos com uma discussão no condomínio para ver quem faz essa manutenção, sendo que os telhados estão na varanda de cada sobrado, ou seja, área interna. Na época do toldos cada morador fazia sua manutenção, como vedação, pintura, etc. Portanto, gostaria de saber quem é responsável por essa manutenção como pintura das madeiras, vedação no caso de infiltração, troca de telhas, etc, o condomínio ou os condôminos? Desde já agradeço. No aguardo Att Ivan