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Pergunta

infiltração oriunda da chuva devido a problemas na cobertura eh responsabilidade de quem?

Por carlos marques
Perguntou há mais de 1 ano

moro no ultimo andar, deu problemas na cobertura e infiltrou bastante agua, que ficou saindo pelos conduites da energia e estragou alem da parte eletrica varios moveis, o sindico me repassou que não tem responsabilidade e que eu que tenho que arcar com o prejuizo, achei isso absurdo.

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Respostas (7)

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Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Carlos você pergunta mas não esclarece a sua pergunta. De quem é este chuveiro? Pertence a sua unidade? É de uso exclusivo seu? Se for todas as despesas geradas pela infiltração da água é de sua responsabilidade. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

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Torres Machado Engenharia
Torres Machado Engenharia

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia, Carlos!

Se a cobertura do edifício for área comum, a responsabilidade de sua impermeabilização é do condomínio.
Se a cobertura fizer parte da sua propriedade, então a responsabilidade da manutenção dela será sua.

Se houver certeza de que esta cobertura faz parte da área comum, aconselho que você contrate um Engenheiro Civil para elaborar um Laudo Técnico dos danos causados em seu imóvel.

Atenciosamente,

Assinatura: Thaís Buzzolini - Torres Machado Engenharia
13 996666359

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JOSE LOPES
JOSE LOPES

Respondeu há mais de 1 ano

Carlos - se a cobertura faz parte da área comum, a responsabilidade é do condomínio. Entendo que deve chamar um engenheiro para analisar, ver as plantas do prédio e lhe dar um laudo.

A partir dai, com o laudo em mãos e sendo de responsabilidade do condomínio é só enviar ao Sindico através de carta registrada ou cartório.

Assinatura: José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia! Normalmente a responsabilidade de manutenção é do condomínio, já olhou na Convenção?.

Fonte: 12

Assinatura: paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha

Respondeu há mais de 1 ano

Certamente a responsabilidade é do condominio, pois as lajes de cobertura são aáreas comuns do condominio. Notifique o sindico para mandar fazer os reparos na cobertura e na sua unidade, informando que se ele não o fizer, você irá processar o condominio em ação de obrigação de fazer cumulada com pedido de indenização. Tire fotos dos estragos no seu apto para ter provas.

Assinatura: Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

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Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa

Respondeu há mais de 1 ano

Oi Carlos!
Aprincipio é responsabilidade do condomínio.
Más, para se certificar olhe as plantas e convenção.
Se for área comum é condomínio, se for privativo é seu.
Um abraço!

Assinatura: MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 991098649
Bacharel em Administração de Empresa

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Compliance Sindico Profissional
Compliance Sindico Profissional

Respondeu há mais de 1 ano

Antes de apontar vc tem de investigar e depois cobrar o responsável.

Assinatura: Compliance Sindico Profissional
carvalho32valmir@gmail.com
Atende: grande São Paulo e Interior.

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