O custo da soleira da janela, instalação e pintura da parede interna é do condomínio ou condômino?

O responsável por reformas do condomínio (um pedreiro) constatou que a umidade e bolhas de ar na pintura da parede interna abaixo da janela de meu quarto se devem a infiltração da água da chuva pelo parapeito externo da mesma e que para solucionar esse problema será preciso fixar uma soleira de granito (que desde que adquiri esse imóvel nunca houve nenhuma). O síndico me disse que o condomínio irá arcar com a mão de obra de instalação da soleira mas que a responsabilidade por sua aquisição é minha (condômino). E não mencionou nada sobre a restauração da parede danificada pela infiltração. Está certo isso? De quem é a responsabilidade do custo de todas essas ações: aquisição de material e mão de obra de instalação da soleira e restauração (massa corrida e pintura) da parede? Obrigado.