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Guilherme Rodrigues

Obra em andamento - quarentena

Por Guilherme Rodrigues
3 meses

Boa tarde!
Há cerca de 3 semanas iniciamos uma reforma no banheiro, e logo após o inicio da reforma tivemos o aumento da pandemia e fomos informados que não seria permitido fazer obras.
Só que ja estavamos com a obra em andamento, então não tinhamos como simplesmente parar por se tratar de um banheiro.

Hoje, quase no final da reforma, fomos notificados pela síndica que deveriamos parar a obra e caso contrário iríamos ser multados e a polícia seria chamada.
Isso é legal? Podemos receber esta multa? Posso continuar a obra?

Obrigado

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Respostas (7)

Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click respondeu
3 meses

Sr. Guilherme... esse assunto é o que mais se pergunta aqui....
O que se deve observar é a aglomeração de pessoas. O que o pessoal reclama é que muitos estão de quarentena em casa e o barulho incomoda. O que precisa é haver bom senso de todos os envolvidos. De sua parte procurar fazer o que menos faz barulho (como pintura), por exemplo. O da parte dos condôminos, é se colocar em seu lugar com o apartamento ainda todo quebrado.... Bom senso....
Multar baseado em que artigo do Regimento Interno ou da Convenção Condominial?
A ordem é conversar (mesmo que por interfone) com os vizinhos e encontrar um meio termo.
Assim como a reforma... a pandemia vai passar (espero)!

assembleia.click - A evolução da assembleia de condomínio.
(13) 99144-4943 - Sindico e Administrador desde 1998
No Sindiconet desde 2009.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
3 meses

Eu continuaria minha obra, esperaria a polícia chegar (duvidoso que vão e de qualquer forma só entrarão na sua casa de você permitir ou com ordem judicial) e discutiria a multa na justiça.

Boa sorte

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
3 meses

Boa tarde! Sua obra não tem nada de emergência para os demais condôminos, claro somos egoístas,mas para você sim é emergência e quem vai tirar isso de você não será a síndica eu terminaria o serviço sem medo de nada não há lei para lhe multar.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

katia
katia respondeu
3 meses

Guilherme reforma / obra banheiro cozinha lavanderia não tem jeito começo tem que termina são áreas que não tem como parar, se vc nao ta colocando 10 pedreiro dentro do banheiro pra arruma pode ter certeza que estão reclamando é é do barulho e não da obra explica para ela que vcs já estão finalizando se ela insistir deixa a policia chega dela ela te expor e ai vc birga na justica com ela com certeza ela vai perde termine sua obra perde nem tempo

Katia styllus.atendimento@bol.com.br

Paulo Miller
Paulo Miller respondeu
3 meses

Não há lei impedindo obras em unidade privativa portanto deixe a síndica espernear à vontade. E avise-a se ela tentar arrumar problema você irá processar o condomínio.

Alexandre Lara
Alexandre Lara respondeu
3 meses

Me parece mais um síndico com mania de grandeza, virou "otoridade".
Siga com a sua obra, acione judicialmente o condomínio e o síndico, de necessário.
Atc.

Fonte: Fonte experiência pessoal.

Alexandre Lara
S.Paulo - SP

Fábio Silvano
Fábio Silvano respondeu
3 meses

Bom dia,

Como síndico e advogado, entendo que o condomínio não pode interferir livremente em sua unidade sem qualquer embasamento (regimento, convenção ou legislação).

Aconselho a, primeiramente, verificar se em sua cidade ou estado há alguma legislação limitando a realização de obras.
Não havendo qualquer proibição, você pode continuar suas obras, desde que respeitando as normas do condomínio e tomando os cuidados com a higienização e aglomeração de pessoas.

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