Reforma de Telhado da Garagem e Cerca Elétrica as despesas são dos proprietários ou moradores?

Uma de nossas garagens foi feita há 15 anos com telhado. Com passar do tempo as telhas foram estragando bem como os ferros de sustentação da mesma. Praticamente tive que refaze-la comprando telhas novas, rufos, calhas que estavam enferrujadas, suportes novos e mão de obra. Como uma coisa puxa a outra tive que reformar as soleiras do muro e recolocar a cerca elétrica que também já não estava funcionando. Pergunta: estas despesas são dos proprietários ou dos moradores, sendo que temos 24 unidades e 18 unidades são alugadas

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