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RICARDO GONÇALVES

Manutenção em condominio

Por RICARDO GONÇALVES
47 dias

Boa tarde, em meio desta PANDEMIA o sindico do condominio insiste em realizar uma manutenção eletrica que é de grande porte, no entanto estamos pedindo a ele para que aguarde esta pandemia acabar e mesmo assim ele assinou o contrato com a empresa que ira fazer...

o que podemos fazer?, existe algum decreto que podemos alegar para que ele pare com a manutenção ou mesmo não inicie.

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Respostas (6)

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
47 dias

Ricardo - se for uma obra emergencial (parece que é pelo que comentar) ele deve executar observando todas as orientações e observando todas as regras internas do condomínio no combate a pandemia. Você podem até tentar um adiamento mediante um laudo que fale que não tem risco de incêndio.

Se permanece a duvida, REÚNA assinatura de 1/4 dos moradores, convoque uma assembleia para que o Sindico preste todos os esclarecimentos a respeito da obra e também sobre os orçamentos que foram feitos para realização do trabalho.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
47 dias

Decreto estadual não existe. Veja decreto do prefeito de Carapicuíba.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
47 dias

Boa tarde ! Só se houver na esfera municipal.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Eletricallazz Soluções em Energia

Boa tarde decreto não mas o condomínio pode exigir todos cuidados com os prestadores em utilizarem mascaras e álcool em gel.

Marcio W. Lazzini
Eng. Eletricista
e-mail: engenharia@eletricallazz.com.br
Whats: 11 97246-3672

Phyltec Ar condicionado
Phyltec Ar condicionado respondeu
46 dias

Manutenção elétrica trata-se de necessidade técnica e independe da situação de pandemia.
A manutenção elétrica é amparada pela NBR ABNT 5410 e NR10 que deixando de fazer traz riscos ao sistema elétrico e prováveis acidentes.

Nievola Engenharia
Nievola Engenharia respondeu
44 dias

Inicialmente assinar um contrato pode ser para assegurar o preço (está tudo aumentando).
A sua informação de obra elétrica é muito superficial, pois pode ter serviços para tirar o Anexo R que não existe tanta emergência, cabos com disjuntores não garantindo a segurança (nesta pandemia que todos estão ficando muito em casa poderá ocorrer incêndios, sendo que somente neste mês tive dois contratos de condomínios que pegaram fogo na prumada dos apartamentos). Em resumo, depende do serviço fechado. Sugiro inicialmente conversar com o síndico e entender o serviço que será realizado.

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